Планировка дачного участка, этапы, приемы и удачные решения для участков разной формы

Планирование дачного участка 4 сотки: что где разместить

Прежде, чем приступить к планированию территории, важно определиться с ее назначением. Будет ли это исключительно зона для отдыха и приятного времяпровождения или нужно будет добавить сюда грядки и фруктовые деревья

В первом случае достаточно будет небольшой беседки или навеса, красиво оформленных вьющимися растениями, во втором ― потребуется более обстоятельный подход к делу.

Традиционно участок, даже такой небольшой, разделяют на три основные зоны:

• отдыха;
• построек;
• огорода и сада.

Крайне желательно, чтобы постройки, в том числе и сам дом, были расположены в северной части участка, не препятствуя оформлению территории. Зона сада и огорода размещается чаще всего недалеко от дома. Зона отдыха располагается в самой отдаленной части участка, где можно будет спокойно жарить мясо на мангале, петь песни в окружении шумной компании, не мешая обитателям дома.

Основные элементы дизайна

Посадки-украшения

Фото фантазийного оформления из покрышек

Если вы не являетесь поклонником огорода, большую часть участка специалисты рекомендуют оформлять при помощи цветов и декоративных насаждений. Дизайн в данном случае можно организовать множеством способов. Вот несколько простых примеров.

Модульные цветники в различных емкостях

Оформление придомовой территории

Дом – сердце любого участка. Поэтому территория около него должна быть оформлена с особой тщательностью. Ведь здесь вы будете проводить немало времени.

Придомовую территорию можно условно разделить на две части:

• около входа;
• вид из окна.

Вьющиеся растения при входе

Рядом со входом опытные дизайнеры рекомендуют использовать яркие красивые цветочные клумбы. Еще один беспроигрышный вариант – вьющиеся растения. Причем они не всегда могут быть цветочными: превосходно замаскировать стену помогут дикие огурцы, девичий виноград, декоративный плющ и т.д.

Обратите внимание и на территорию, куда выходят окна первого этажа. По возможности создайте в этой области альпинарий или красивый цветник (при дефиците места выбирайте кустовые цветы: розы, гортензии и пр.)

Если там уже разбиты грядки, позаботьтесь об их красивом оформлении. Например, сделайте по краям цветочные миксбордеры.

Если на вашем участке пока нет жилого помещения, а отдыхать с комфортом хочется, обратите внимание на дачные дома из блок контейнеров. Они очень удобны, компактны и не займут много площади

Данные строения могут играть роль как временного, так и постоянного жилья, вокруг которого можно разбить симпатичный цветник или участок.

Декор с помощью разноцветной гальки и неприхотливых суккулентов

Озеленение

Озеленение дачного участка будет зависеть от выбранной идеи и стиля ландшафтного дизайна. На территории можно разбить небольшой сад, только не стоит нагромождать его большим количеством цветочных композиций.

Кустарники нужно подбирать по высоте куста, форме, периоду цветения и оттенкам листвы. Если высадить сразу несколько видов, то можно расширить пространство.

1. Склон — сочетание камней разного размера с низкорослыми сортами растений.
2. Утес — горка из крупных камней и с малым количеством насаждений.
3. Ущелье — неглубокий овраг с камнями и скальными видами растений.
4. Долина — большие камни в окружение цветущих растений.

При озеленении малых территорий стоит учитывать некоторые правила:

• в саду не должно оставаться свободных мест, но и ландшафтный дизайн с большим количеством насаждений тоже будет не к месту. Лучший вариант — заполнить свободные зоны зелеными газонами;
• кустарники следуют высаживать с северной части на юг в порядке убывания по высоте;
• цвета растений должны между собой сочетаться, насаждения разной цветовой гаммы не подходят;
• территория будет казаться более объемной с клумбами разной высоты и формы;
• большие растения с крупной листвой лучше высадить рядом с домиком;
• чувство наполненности пространства также дает фигурная подрезка кустарников;
• визуально можно расшить границы участка, если в саду отдельно оформить композиции с белыми или желтыми цветами.

Растения желательно распределить по временам года, чтобы на участке не появлялись серые пустоты. К таким представителям флоры можно отнести: тую западную, лилейник, карликовые ели, плетистую розу, садовый жасмин, карликовую сирень и метельчатую гортензию.

Изыскания на месте и в бумагах

6-соточный кусочек не во всем создает сложности. Благодаря его малому размеру природные условия в его пределах можно считать постоянными. Поэтому дорогостоящих геологических изысканий на месте не понадобится, если только в документах на землю не указано, что застройка возможна лишь по результатам геологии. Случай не такой уж редкий – участки со слабым и/или неустойчивым грунтом продаются совсем дешево. Поэтому, если вы еще только планируете обзавестись землей под застройку, обязательно проверьте в бумагах на нее – а что там с геологией? Если все чисто, предварительные изыскания включают в себя:

• Сверку на месте план-схемы в масштабе с ориентацией по странам света. Нету такой – вехи, рулетка и землемерный циркуль, компас, самостоятельная съемка и вычерчивание.
• Определение на месте направления, характера и величины уклона грунта. Инструменты – вехи, шнур-причалка, строительный уровень, рулетка.
• Определение направления преобладающих ветров раздельно в теплое и холодное время года. Способ – ищем в интернете климатическую карту данной местности и/или розу ветров для нее. Уточняем в местной метеослужбе. Давать сведения они обязаны бесплатно.
• Определение направления и величины подземного стока на участке. Сведения должны быть в правлении товарищества или поселка, у владельца массива и в строительном отделе муниципалитета. Давать должны тоже бесплатно: стоимость данной информации всегда включается в госпошлину и комиссию при приобретении земли под застройку.

Какие постройки (или зоны) не должны пересекаться или быть проходными

Интерьер небольшого сада Источник krov-torg.ru

Убранство миниатюрного сада Источник sadrium.ru

Аналогичная ситуация касается зоны барбекю. Ваш ребёнок и сам будет не в восторге от игр в дыму от шашлыка, который готовится по соседству. Расположению септика и колодца рекомендуется отделить особое пространство, огороженное или зонирование для безопасности.

Насыщенность зелёными насаждениями Источник rozarii.ru

Из-за небольшой площади некоторые зоны придётся делать проходными. Организуйте планировку так, чтобы минимизировать перечисленные рекомендации и создать вариант, который станет оптимально удобным для вас и вашей семьи.

Экономим пространство

Чтобы растения и предметы не теснились на участке и не мешали друг другу, можно воспользоваться различными приемами, позволяющими сделать планировку сада вертикальной.

Варианты вертикальной планировки:

• Используя старые автомобильные покрышки, вы сможете создать цветочные клумбы различной высоты и конфигурации. Можно расположить шины каскадом одна над другой и придумать интересную цветовую композицию из декоративных растений.
• Также многоярусную клумбу можно создать из кирпичей. Основу каждого следующего яруса нужно засыпать щебнем или мелкой галькой. Очень эффектно в таких многоярусных композициях смотрятся вьющиеся и раскидистые декоративные растения.

• Цветы и растения можно высаживать в горшки. Очень красиво и необычно смотрятся емкости с растениями и цветами, развешенные на стенах дачного дома, столбах, кольях забора или на ветках больших деревьев.
• Вьющиеся растения дают пышную зелень и красиво смотрятся, если с помощью подвязок направить их рост вертикально, например, вдоль стены. Также вьюнки могут украшать забор или обвивать столб на участке.
• Своеобразный и необычный цветник можно сделать, используя старый комод или тумбу с выдвижными ящиками. В каждый ящичек засыпается земля. Выдвинутый ящик с посаженными в него декоративными растениями представляет из себя отдельную мини-клумбу.

Садовый дизайн маленького участка

Если двор возле дома или дача небольшие, да еще правильной формы — квадратной или прямоугольной — забор, скорее всего просматривается из любой точки. Ощущение при этом как в коробке. Устранить его можно, если закрыть забор насаждениями. Но расти они должны не линией, повторяющей форму забора, а плавными, изогнутыми кривыми или группами, которые заходят на газон. Перемежаться растений могут кустарниками, розариями, можно поставить угловую беседку или выделить какую-то зону, нарушающую правильность линий.

Прикрыть забор высокими деревьями — хороша идея, но садить их лучше группами и разных видов

Деревья чуть подрастут и участок будет казаться шире

Еще один вариант, позволяющий превратить забор в элемент декора: позволить чтобы вьющиеся растения превратили его в зеленую стену, а рядом посадить низкие растения с округлыми кронами. Если растения будут виться по опорным конструкциям, их верхушки лучше сделать нелинейными. Так смотреться все будет еще лучше.

Еще вариант — живая изгородь. Ее выращивать, конечно, долго, хотя можно подобать быстрорастущие растения, в частности для быстрого эффекта на несколько лет — использовать иву. Из ее молодых веток можно сплести ограду, а укореняется она почти всегда, пустит корешки и зазеленеет уже через несколько дней.

Такая стенка намного декоративнее даже самого красивого забора

При оформлении небольшого пространства категорически запрещены прямые дорожки. Они делают объекты оптически ближе, что нам совсем ни к чему.

Очень расширяет границы разноуровневое планирование. Этот тот случай, когда склон предпочтительнее: 6 соток выглядят как больший участок, если есть перепад высот. Если дача или двор маленькие и плоские, придется делать зонирование искусственно. В этом помогут альпийские горки и приподнятые цветники и клумбы.

Приподнятые цветники, рокарии и горки помогут зрительно расширить пространство

Есть некоторые ограничения при озеленении. Не высаживайте деревья с большими кронами. Мало того что со временем они затенят почти весь ваш участок, так он будет казаться еще меньше. Небольшие деревца, кустарники и цветы — вот из чего вам нужно выбирать. Если необходимо несколько высоких насаждений, выбирайте с пирамидальной кроной или в виде свечки. Они непривычны для нас, и очень хорошо смотрятся.

Дизайн участков 10 соток

Компактное размещение жилого дома, хозпостройки и зоны отдыха в дизайне участка 10 соток

Ландшафтное проектирование на 10 сотках гарантированно позволит создать уникальный, который не будет похож ни на какой другой, дачный участок. Спланировать расположение грядок и зон отдыха можно самостоятельно, но более креативный, возможно, готовый проект ландшафтного дизайна, который изготовят специалисты по озеленению с учетом пожеланий заказчика.

Фантазия, креатив, индивидуальность – это то, что позволит создать даже на небольшом участке земли живописный зеленый уголок, где можно не только выращивать овощи и фрукты, но приятно провести выходной или летний отпуск.

Благодаря своей фантазии вы можете сделать из обычного дачного участка живописный уголок

Высокие деревья сделают зону отдыха более комфортной

Прежде чем приступать к обустройству дачного участка, нужно определиться, какой стиль выбираете. От этого зависит не только архитектура дома, но и подбор растений, их геометрия высадки, характерные элементы декора.

Например, на владении 10 соток вряд ли удастся воплотить французский стиль. Ведь он предполагает большой сад, для ухода за которым потребуется наличие садовника.

Строения из камня отлично впишутся в ландшафтный дизайн загородного участка

А вот английский будет гармоничен. Он предусматривает естественность размещения элементов на определенном ландшафте. Деревья, кустарники цветы, трава высаживаются ярусами. Характеризуется такой стиль полным отсутствием симметрии, обилием зелени. Органично смотрятся извилистые дорожки, склоны, природные водоемы. С растениями тоже не придется заморачиваться. Подойдут все, которые произрастают на данной местности.

Английский стиль — одни из стилей, который отлично подойдет для дизайна дачного участка в 10 соток

Великолепный ландшафтный дизайн в восточном стиле

Японский стиль тоже подойдет. Он предполагает наличие небольшого искусственного водоема, декоративных, природных оригинальных камней, фонариков во дворе. Из растений предпочтение отдается можжевельнику, карликовым соснам. Аккуратность, сдержанность – характерны для японского сада.

Дворик-патио с удобной мебелью станет прекрасным местом отдыха для всей семьи

Дворик-патио, кованная или плетеная мебель, гамак, цветы в горшочках присущи средиземноморскому стилю, который органично впишется даже в наших широтах. Дорожки, мощенные камнем, зеленая лужайка, беседка, увитая растениями, маленький фонтанчик создадут комфортную атмосферу для отдыха.

Эскиз ландшафтного дизайна дачного участка площадью 10 соток

Что предусмотреть в маленьком саду?

При обустройстве загородного мини-имения можно сделать все возможное, чтобы площадка казалось шире и светлее. Для этого надо выполнить три требования.

Учитывая размеры участка, придётся во многом себе отказать.

1. Не загромождать пространство массивными постройками – гаражом, сараем. Если они все-таки есть, необходимо закрыть их «зеленым занавесом» из кустарников.
2. Если предстоит выбор – глухой или открытый забор, стоит выбрать второй вариант. Лучший вариант – сетка Рабица, по которой можно пустить вьющиеся однолетние лианы – ипомеи, ампельные настурции.
3. Стоит забыть о высоких деревьях и пышных кустарниках.

Отдельно стоящий гостевой домик не удастся вместить в ваш уютный сад.

Выполнив эти простые условия, получиться интересный ландшафтный дизайн, которые будет радовать цветением не только владельцев дома, но и соседей, гостей и обычных прохожих.

Стили ландшафтного дизайна для дачного участка 4 сотки

Оформить дизайн на маленьком участке можно разными способами, но нужно определиться со стилем. Предлагаем несколько идей с фото и советами.

Восточный стиль

Японская атмосфера превосходно подходит для небольших территорий. К особенностям такого стиля можно отнести:

• сад камней;
• живые изгороди;
• маленькие водоемы;
• вечнозеленые насаждения;
• карликовые деревья.

При выборе фруктовых и декоративных деревьев стоит отдать предпочтение сливе, яблоне и клену. Миниатюрные цветы также впишутся в такой стиль, главное, не стоит высаживать растения с большими раскидистыми кронами.

Своими руками можно сделать небольшой пруд шириной в 1,5-2 метра. Дно можно усыпать песком, а лучше маленькими камушками, чтобы вода была прозрачной. В такой пруд даже можно будет запустить маленьких рыбок.

Участок будет казаться больше, если создать разнообразие акцентов с помощью бонсаев, камней, альпийский горок и небольших статуй. А вот расшить пространство помогут петляющие тропинки, которые также присущи для восточного стиля.

Деревенский и скандинавский стиль

Такие стили очень похожи, так как они не требуют соблюдения четких правил, что дает полную свободу для воплощения самых разных идей. Но здесь неприемлемы строгие линии, все должно смотреться естественно, с акцентом на использование натуральных материалов и красоту природы. Можно высадить разные растения, главное, чтобы все было гармонично.

Также деревенскому и скандинавскому стилю присущи маленькие фигурки животных или сказочных персонажей, живые изгороди, дикие растения, горшочки с пряными травами на лестнице или террасе. А также садовые тачки или тележки с овощами или цветами, глиняная посуда и плетеная мебель.

Дворцовый стиль

Такой стиль подходит не только для замков с большой территорией, и 4 сотки будет достаточно, чтобы создать небывалую роскошь. Здесь просто нужно учесть, что присуще для такого стиля:

• металлические арки, украшенные цветущими розами;
• симметрично расположенные скамейки, их не должно быть больше трех;
• однотипные и ровно подстриженные кусты и газоны;
• цветочные клумбы правильных геометрических форм;
• насаждения в каменных кадках.

Для такого стиля не подходит большое количество декораций и насыщенность цветовых оттенков.

Минимализм

Этот стиль также подходит для небольших участков. При оформлении здесь используются минимум деталей и один материал. Формы и линии все четкие, сам дизайн простой и понятный.

Для минимализма характерен идеально ровный газон, который придает участку органичности и легкости. А еще высаживание невысоких кустарников, которые будут сглаживать структуру дизайна. Это могут быть карликовые сорта можжевельника, обычная и зеленая овсяница, мискантус или перистощетинник.

Также стоит уделить внимание неприхотливым растениям, которые не нуждаются в постоянной обрезке, поливе и подкормке. Большие участки можно отдать под лесные и полевые травы, осоки и злаки, а на небольших площадях высадить розы и пионы

Для сада лучше подходят канны, папоротники, примулы, девичий виноград. В саду можно посадить не только кустарники, но и деревья, например, клен, кипарис, хвойные, туи, колоновидные яблони. Также для минималистичного стиля характерно геометрическое зонирование. И даже светильники должны иметь четкие геометрические формы, чтобы подчеркнуть общую концепцию.

Красиво и стильно можно обустроить даже самый маленький дачный участок. При этом небольшая территория не потребует много вложений, и ухаживать за ней намного проще. Плюс каждый раз можно экспериментировать с оформлением, вносить свои коррективы и поправки

И не стоит покупать дорогой декор, стоит обратить внимание на природные материалы в виде камней, пеньков и коряг, ведь они придут оригинальность вашему участку

Post Views: Статистика просмотров
968

Планирование

Первое, что нужно сделать, приступая к обустройству участка – составление конкретного плана. Для этого нужно представить, как территория должна выглядеть в будущем и изложить свои идеи на бумаге в виде схемы или рисунка. На бумаге нужно изобразить свой участок той формы, которую он имеет.

Вероятнее всего, план будет иметь квадратную или прямоугольную форму. Если имеющийся надел отличается более сложной формой, это также нужно отобразить в схеме и затем обыграть в создании дизайна.

В плане должны быть отмечены стороны света и особенности ландшафта: спуски и подъемы, возвышения и низины, водоемы или зеленые насаждения. Глубину, на которой залегают грунтовые воды, также нужно отметить в плане.

На этом же этапе нужно продумать, какая часть земли будет отведена под огородно-садоводческие цели, какую площадь будет занимать дом, и сколько останется для декоративного оформления пространства. На этом этапе определяют, какую часть пространства выделят для тех или иных функциональных целей.

Более подробно о грамотной планировке:

Обустройство участка правильной формы

Любой дачный надел предполагает семейный отдых, поэтому планировка должна учитывать потребности каждого члена семьи. Участок правильной, прямоугольной формы – наиболее часто встречающийся вариант, упрощающий процесс проектирования.

Планировка прямоугольного участка не вызывает затрудненияИсточник seattlehelpers.org

Существует ряд проверенных временем рекомендаций обустройства прямоугольной территории, в число которых входят следующие правила:

• Размещение жилого дома. Место для строительства дома выбирают недалеко от входа (въезда) на участок; разделителем между жильем и проезжей частью служит палисадник. Дом нуждается в правильном расположении по сторонам света: главный фасад с верандой ориентируется на юг или юго-восток (это позволит использовать естественное освещение по максимуму).
• Пропорции. При правильно проведенном планировании площадь зеленых насаждений должна превышает площадь застройки. Если сооружения, площадки и садовые дорожки занимают более 40% площади, планировка считается неэффективной.
• Забор. Забор – одно из первых сооружений, появляющихся на участке. Облагородить границы территории можно, устроив около забора живую изгородь. Для этого необходим каркас и плетущиеся растения (жимолость, виноград).
• Въездная зона. Часть земли дачного участка займет гараж, площадка для автомобиля и подъездная аллея. Чтобы уменьшить эту площадь, гараж стараются расположить вблизи от ворот.

Вертикальное озеленение забораИсточник seattlehelpers.org

• Палисадник. Парадная часть загородного владения; от улицы отделяется живой изгородью или забором. Размер участка в 12 соток позволяет устроить эффектную зону входа (глубиной от 6 до 10 метров) — разбить цветник, высадить декоративные деревья или кустарник, засеять газон.
• Хозпостройки. Они традиционно располагаются за жилым домом, в глубине территории. Вместе с тем, не стоит размещать их у дальнего края участка, чтобы не увеличивать количество и протяженность дорожек. Если постройки планируются рядом с домом, их закрывают декоративными растениями.
• Растения. Деревья высаживают не ближе пяти метров от стен дома, иначе со временем они будут полностью затенять фасад. Солнцелюбивым декоративным деревьям и кустарникам, а также грядкам отводится солнечная сторона, для остальных подойдут тенистые участки.
• Зона отдыха. Обустройство зависит от предпочтений семьи; бассейн стараются расположить в глубине территории, а площадку с мангалом – поблизости от дома.

Входная зона – визитная карточка вашего домаИсточник seattlehelpers.org

Зонирование участка

Чтобы эффективно использовать небольшую площадь земли, нужно составить схему, которая будет отражать отдельные зоны дачного участка. Схематически должны быть отражены следующие элементы.

Аккуратно оформленные грядки украсят сад, как это показано на фото. Обустройство небольшого огорода не отнимет много времени и сил, а результат придется по вкусу.

Отделить зону отдыха от огорода можно с помощью изящных деревянных перегородок. Такая конструкция не затеняет растения и служит декоративным элементом.

Использование природной цветовой гаммы в дизайне детского уголка позволяет создать площадку, гармонирующую с экстерьером. На фото показан пример игровой зоны для детей, сочетающейся с окружением.

На фото показан бордюр, обозначающий границу цветника. В ландшафтном дизайне бордюр может также использоваться для зонирования территории.

Озеленение и декорирование участка в 4 сотки

Фигурки гнома будут смотреться очень оригинально, создавая атмосферу сказочности.

На небольшой территории озеленение проводить следует, исходя из того, на сколько зон она была разделена изначально. Так, например, помимо зоны огорода и небольшого сада есть еще и декоративная зона по пути от ворот к дому.

Ее лучше всего оформить цветами, газонной травой и красивыми статуэтками. Многие дизайнеры утверждают, что статуэтки ― это прекрасный способ облагородить землю, которая автоматически попадает под покровительство выбранных фигур.

Расставить фигуры можно зависимости от настроения и личных предпочтений. Это могут быть статуэтки лесных зверей, лягушек, уток или грибов. Особенно эффектно смотрятся фигурки гномов в рост ребенка на участке со светодиодной подсветкой, как это видно на фото.

Как обустроить небольшую территорию?

Всем владельцам маленьких придомовых территорий нужно помнить о таком моменте, как зонирование. Благодаря зонированию хозяин дачи сможет грамотно распределить все ресурсы, выделить главные элементы и удачно расставить второстепенные. Выбирать растения нужно с учетом таких факторов, как легкость в уходе, неприхотливость, размеры и период цветения. Это необходимо учитывать для того, чтобы создать красивую панораму, радующую глаз круглогодично.

4 сотки будут просматриваться полностью с любой точки, поэтому нельзя упускать ни единой детали, так как впоследствии будет сложно что-то исправить. Маленькие владения — это скорее плюс, чем минус, так как за ними проще ухаживать. Оформление сада необходимо производить, как будут завершены все строительные работы и ремонт дома
. Экстерьер всех построек должен гармонично сочетаться с убранством придомового сада.

Любая придомовая территория должна иметь зону отдыха

Это особенно важно для гармоничного и законченного оформления. Зона отдыха может выглядеть следующим образом:

1. 1
   Скамейка — это простой и недорогой вариант для оформления зоны отдыха. Ее можно установить практически в любом месте, много пространства ей не потребуется.
2. 2
   Беседка — более сложный и громоздкий вариант, однако и ее можно разметить на небольшой территории. Беседка не должна быть большой, а соорудить ее можно своими руками как из простых опор, увитых красивыми растениями, так и из камня, что является более сложной и дорогой работой.

Как только будет решен вопрос по организации зоны отдыха, необходимо приступать к подробному изучению территории. Это может быть:

• болотистая местность;
• плоская территория;
• территория со склонами;
• дюны.

Казалось бы, сложно работать с неровной поверхностью, где есть склоны и выступы, или возводить что-то на болотистой местности. Опытные ландшафтные дизайнеры будут утверждать, что проще всего работать с неоднородным материалом. Маленькая и ровная территория будет просматриваться со всех сторон. В таком случае дизайнеры советуют организовывать на участке альпинарии c многолетними растениями, которые создадут многоуровневый каскад.

В Кадастровой палате рассказали, на каких землях выгоднее всего строить дом

Информация о том, сколько отступать от забора, от улиц, от соседних участков и возведенных построек при строительстве дома содержится в градостроительных и нормах и правилах (СНИПах, СанПинах), а также закреплены законом о противопожарной безопасности. Эти нормы разрабатывались еще в прошлом веке для безопасности граждан, тогда, когда еще не существовало частной собственности. С течением времени, с учетом застройки и освоения территорий, нормы и правила видоизменялись наряду с другим земельным законодательством. Существуют своды правил, которые регулируют возведение построек в черте города (СП 30-102-99). Есть правила, которые предусматривают застройку и планировку дачных участков (СП 53.13330.2011). Наряду с этими сводами приняты Санитарные Правила, где указаны допустимые минимальные расстояния от газопроводов, ферм, очистных сооружений до отдельных зданий (СанПин 2.2.1/2.1.1.1200-03), а также требования к противопожарным отступам (123-ФЗ от 22.07.2008 г.)Рассмотрим какие правила и нормы по минимальным отступам от границ участка действуют при строительстве дома на дачных, садовых участках в СНТ.

Бывают случаи, когда соседи располагают свои строения вплотную к забору, с их крыш скатывается снег на участок, тень загораживает свет растениям. Как с этим бороться?Для начала следует попробовать решить разногласия с соседями полюбовно. Объяснить, что именно мешает Вам и попросить устранить недостатки. Но, увы, иногда так не получается. Тогда есть два варианта:

1. Обращение с заявлением в местные органы власти о несоблюдении градостроительных норм. Если в результате такого обращения проблему решить не удалось, остается самый действенный метод- суд.
2. Исковое заявление в судебные органы. Однако, при подаче жалобы, имейте в виду, что соседи могут пойти на принцип и подать встречный иск – пожаловаться на расположение ваших строений.

Кроме того, судебные расходы и издержки никто не отменял. Надо быть готовым потратить средства и время для того, чтобы отстоять свои права. Многие нормы носят рекомендательный характер. Прежде чем обратиться в суд за защитой своих прав следует грамотно составить исковое заявление, для этого обратиться за помощью к адвокату. Все жалобы следует обосновать и подтвердить документально.

Если у вас в распоряжении нет точных данных по параметрам земельного надела, но эти данные нужно получить для планирования строительства, сделать расчет можно самостоятельно. Для этого можно воспользоваться универсальным калькулятором

Примите во внимание тот факт, что у вас должны быть четко установленные границы земельного участка

Оптимальным размером участка под частный дом или просторный коттедж является площадь от 10 до 15 соток или 1-1,5 тыс. кв. м. Для дачи или компактного загородного коттеджа оптимально выбирать участок размером 6-7 соток или 600-700 кв. м.

Во-первых, стоит уточнить, что со дня введения в действие нового ФЗ о садоводстве и огородничестве с 01.01.2021г. все виды разрешенного использования типа «дачный земельный участок», «участок для садоводства» считаются равнозначными. То есть, все участки в СНТ, с назначением «ЛПХ» и т.п. считаются выделенными и приобретенными для садоводства или огородничества. При этом строительство жилых и садовых домов предусмотрено только на садовом участке. Мощность теплового потока должна быть не меньше 10 Вт на 1 кв.м. пола. Для отопления целесообразно использовать конвекторы, радиаторы, располагаемые под оконными проемами. Площадь котельной должна равняться 5 кв.м. (min) в зависимости от размера отопительного котла.

Стоит различать, что с\х земли – это лишь участки земли, где все остальное не беспокоит государство, а вот земли из категорий населенных пунктов дают возможность за мизерную цену провести к дому ветку электричества и находиться на государственном обслуживании.

Допустим, документы для застройки участка уже собраны, можно заниматься планированием или даже строительством (в том случае, если план был составлен заранее). Начать стоит с забора, ведь именно он будет являться границей вашего дачного участка. По стандартам СНТ участок должен быть огорожен решетчатым или сетчатым забором, высота которого должна быть минимум 1,5 м.

Этот момент можно узаконить. Самый легкий способ – если ранее межевание земельного участка не производилось и нет точных данных о его законном размере. Это касается земли, полученной при СССР и в 1990-е годы (до начала действия Земельного кодекса в 2021). В таком случае есть возможность бесплатно получить лишнюю землю. Нужно заказать межевание и предоставить результаты в органы кадастрового учета. Хватит плана межевания и заявления.